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Gianfranco Macchiavello, licensed Riviera Maya real estate agent, with his Yorkie dog Mitch on the beach, representing his expat relocation journey to Mexico.

Conoce a Gianfranco Macchiavello

Soy Gianfranco Macchiavello, fundador de Gian Mexico Real Estate Group. Ayudo a compradores, vendedores y quienes buscan rentas de largo plazo en Mérida, Cancún y la Riviera Maya a tomar decisiones informadas.

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Conoce a Gianfranco Macchiavello

Soy Gianfranco Macchiavello, fundador de Gian Mexico Real Estate Group. Ayudo a compradores, vendedores y quienes buscan rentas de largo plazo en Mérida, Cancún y la Riviera Maya a tomar decisiones informadas.

Gianfranco Macchiavello, un agente inmobiliario honesto y transparente que ayuda a los expatriados a reubicarse a la Riviera Maya.
MI HISTORIA

La razón detrás
de mi trabajo

Cuando me mudé a México, llegué solo con una maleta, mi pareja y mi perro.

​

Como muchas personas que se mudan a la Riviera Maya, estaba emocionado... pero también abrumado.

​

Lo que más me sorprendió no fue la mudanza en sí, sino la experiencia inmobiliaria.

​

Los agentes me mostraban propiedades que estaban completamente fuera de mi presupuesto o ignoraban lo que realmente quería. Algunos tardaban días en responder. Otros parecían más interesados en cobrar comisiones que en ayudar a la gente a tomar decisiones acertadas.

​

¿Y, sinceramente? Me volvió loco.

​

Me di cuenta de que existía un gran vacío en el mercado para alguien que realmente supiera escuchar, comunicarse adecuadamente y decirles la verdad a los clientes, incluso cuando no es lo que quieren oír.

Así que decidí crear el tipo de experiencia inmobiliaria que me hubiera gustado tener.

Consejos claros,
sin discursos de venta.

Probablemente no soy el típico agente inmobiliario de la Riviera Maya.

Soy directo, sarcástico y hago muchas preguntas.

Y sí… algunos asesores ya no me soportan porque insisto para conseguir respuestas y actualizaciones para mis clientes.

Pero ese es el punto.

Si trabajas conmigo, te diré qué es realista, qué está sobrevalorado, qué zonas encajan con tu estilo de vida, qué desarrollos evitaría y qué tiene sentido para tus objetivos.

Prefiero perder una comisión antes que

presionar a alguien para comprar la propiedad equivocada

Gianfranco Macchiavello asesora a inversionistas extranjeros en México.

Estándares de alta gama, resultados reales.

EC0110.02 CONOCER Real Estate Advisory Services Certification and Quintana Roo State License badges for Gianfranco Macchiavel

Antes de mudarme a la Riviera Maya, pasé años en la gestión de comercios de alta gama y en la industria del fitness. Esos sectores me enseñaron que la comunicación y la disciplina son indispensables. Llevé esos mismos estándares al sector inmobiliario, porque mereces un agente que trabaje con precisión profesional y dé seguimiento a cada detalle.

EC0110.02
Certificación en asesoría inmobiliaria.

Certificado de competencia EC0110.02 — Asesoría en comercialización de bienes inmuebles. Folio CONOCER D-0008105326 · expedido el 25 de febrero de 2026. Organismo certificador: Especialistas en Asesoría, Consultoría y Capacitación PR&H, S.C.

SEDETUS Quintana Roo: Profesional Inmobiliario Acreditado. Matrícula 13137HGABAEFS005002718 · estatus Vigente, consultado el 23 de octubre de 2026.

AMPI: Afiliado — Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios A.C.

Estándares de alta gama, resultados reales.

Antes de mudarme a la Riviera Maya, pasé años en la gestión de comercios de alta gama y en la industria del fitness. Esos sectores me enseñaron que la comunicación y la disciplina son indispensables. Llevé esos mismos estándares al sector inmobiliario, porque mereces un agente que trabaje con precisión profesional y dé seguimiento a cada detalle.

Certificación EC0110.02 CONOCER y licencia inmobiliaria de Quintana Roo de Gianfranco Macchiavello.

CONOCER
EC0110.02

Certificado de competencia EC0110.02 — Asesoría en comercialización de bienes inmuebles. Folio CONOCER D-0008105326 · expedido el 25 de febrero de 2026. Organismo certificador: Especialistas en Asesoría, Consultoría y Capacitación PR&H, S.C.

SEDETUS y afiliación AMPI

SEDETUS Quintana Roo: Profesional Inmobiliario Acreditado. Matrícula 13137HGABAEFS005002718 · estatus Vigente, consultado el 23 de octubre de 2026.

AMPI: Afiliado — Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios A.C.

ÁREA CUBIERTA

Experiencia local, información valiosa.

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CANCÚN

Apartamentos de lujo, vida en puerto deportivo y estilo de vida playero.

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PLAYA DEL CARMEN

Pueblo costero ideal para recorrer a pie, con una alta demanda de alquileres.

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TULUM

Estilo de vida exclusivo y oportunidades de inversión.

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MÉRIDA

Ciudad elegante con costes más bajos y un fuerte crecimiento.

Por qué los clientes eligen trabajar conmigo

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Mudarse a México cambió mi vida.

Ya sea que estés comprando una propiedad de inversión, mudándote de forma permanente o simplemente explorando tus opciones, creo que el proceso debería ser emocionante, no estresante.

Mi objetivo es simple:


Ofrecer a los clientes el tipo de experiencia honesta, receptiva y transparente que, sinceramente, es difícil de encontrar en este sector.

Gianfranco Macchiavello, fully licensed real estate agent specializing in Riviera Maya and Merida relocations and investments
Gianfranco Macchiavello, fully licensed real estate agent specializing in Riviera Maya and Merida relocations and investments

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