Pourquoi Tulum attire toujours les acheteurs
En dix ans, Tulum est passée d’une petite ville balnéaire à une destination mexicaine réputée pour son art de vivre et le bien-être.
Ses plages caribéennes, son cadre haut de gamme proche de la nature, ses hôtels de charme, sa culture du télétravail et sa demande touristique attirent les acheteurs.
Les nouvelles infrastructures, dont l’aéroport international de Tulum et le Tren Maya, facilitent l’accès pour les voyageurs et investisseurs.
Le marché est toutefois plus concurrentiel et mature. Il faut donc examiner l’emplacement, la qualité du promoteur, la structure juridique et des prévisions locatives réalistes.
Où acheter à Tulum
Les erreurs à éviter à Tulum
CONSEILS AUX ACHETEURS
Acheter uniquement sur des images de synthèse
Supposer que tout appartement peut être loué sur Airbnb
Négliger les documents juridiques
Questions fréquentes sur l’achat à Tulum
Oui, les étrangers peuvent acheter légalement et en toute sécurité à Tulum. Dans cette zone côtière restreinte, l’acquisition passe par un fideicomiso (fiducie bancaire) ou une société mexicaine, avec les droits et protections associés à la propriété.
Les étrangers peuvent-ils acheter en toute sécurité à Tulum ?
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La prévente peut offrir un rendement intéressant, mais exige une analyse rigoureuse. Tous les promoteurs n’ont pas fait leurs preuves. Nous orientons les clients vers des promoteurs soigneusement vérifiés, avec une structure juridique solide et un historique de livraisons ponctuelles.
La prévente est-elle un investissement sûr à Tulum ?
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Prévoyez 5 à 7 % du prix final pour les frais d’acquisition : notaire, taxes d’acquisition, vérification du titre et mise en place du fideicomiso.
Quels frais d’acquisition prévoir à Tulum ?
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Aldea Zama est une référence pour le haut de gamme et les infrastructures établies. La Région 15 attire pour ses projets proches de la nature et sa valorisation à long terme. La Veleta séduit les télétravailleurs et locataires longue durée.
Quels secteurs de Tulum privilégier à long terme ?
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