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Gianfranco Macchiavello, licensed Riviera Maya real estate agent, with his Yorkie dog Mitch on the beach, representing his expat relocation journey to Mexico.

Rencontrez Gianfranco Macchiavello

Je suis Gianfranco Macchiavello, fondateur de Gian Mexico Real Estate Group. J’accompagne acheteurs, vendeurs et locataires de longue durée à Mérida, Cancún et sur la Riviera Maya pour les aider à faire des choix éclairés.

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Rencontrez Gianfranco Macchiavello

Je suis Gianfranco Macchiavello, fondateur de Gian Mexico Real Estate Group. J’accompagne acheteurs, vendeurs et locataires de longue durée à Mérida, Cancún et sur la Riviera Maya pour les aider à faire des choix éclairés.

Gianfranco Macchiavello accompagne les expatriés dans leur installation sur la Riviera Maya.
MON HISTOIRE

Ce qui me motive
au quotidien

Quand je me suis installé au Mexique, je suis arrivé avec une valise, mon compagnon et mon chien.

​

Comme beaucoup de personnes qui s’installent sur la Riviera Maya, j’étais enthousiaste, mais aussi dépassé.

​

Ce qui m’a le plus surpris, c’était mon expérience avec les professionnels de l’immobilier.

​

Des agents me proposaient des biens bien au-delà de mon budget ou ignoraient mes attentes. Certains mettaient plusieurs jours à répondre. D’autres semblaient davantage préoccupés par leur commission que par les décisions de leurs clients.

​

Honnêtement, cela me rendait fou.

​

J’ai compris qu’il manquait des professionnels capables d’écouter, de communiquer clairement et de dire la vérité à leurs clients, même lorsqu’elle n’est pas celle qu’ils espèrent entendre.

​

J’ai donc décidé de créer l’accompagnement immobilier que j’aurais aimé recevoir

Des conseils francs,
sans discours commercial.

Je ne suis probablement pas le conseiller immobilier typique de la Riviera Maya.

​

Je suis direct, parfois sarcastique, et je pose beaucoup de questions.


Et oui… certains courtiers ne m’apprécient pas, car je les relance sans cesse pour obtenir des réponses et tenir mes clients informés.

​

C’est précisément ce qui compte.

​

Si vous travaillez avec moi, je vous dirai :

​

  • ce qui est réaliste

  • ce qui est trop cher

  • quels quartiers correspondent à votre mode de vie

  • quels programmes immobiliers j’éviterais personnellement

  • et ce qui répond vraiment à vos objectifs

Je préfère perdre une commission plutôt que

d’orienter quelqu’un vers le mauvais bien

Gianfranco Macchiavello accompagne les investisseurs étrangers au Mexique.

Des exigences élevées, des résultats concrets

Certification EC0110.02 CONOCER et licence immobilière du Quintana Roo de Gianfranco Macchiavello.

Avant de m’installer sur la Riviera Maya, j’ai travaillé pendant plusieurs années dans la gestion du commerce haut de gamme et le secteur du fitness. Ces expériences m’ont appris que la communication et la discipline sont essentielles. J’applique les mêmes exigences à l’immobilier, car vous méritez un conseiller qui travaille avec rigueur et veille à chaque détail.

EC0110.02
Certification en services
de conseil immobilier

Certificat de compétence EC0110.02 — Asesoría en comercialización de bienes inmuebles. Folio CONOCER D-0008105326 · délivré le 25 février 2026. Organisme certificateur : Especialistas en Asesoría, Consultoría y Capacitación PR&H, S.C.

SEDETUS Quintana Roo : Profesional Inmobiliario Acreditado. Matricule 13137HGABAEFS005002718 · statut Vigente, vérifié le 23 octobre 2026.

AMPI : Afiliado — Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios A.C.

Des exigences élevées, des résultats concrets

Avant de m’installer sur la Riviera Maya, j’ai travaillé pendant plusieurs années dans la gestion du commerce haut de gamme et le secteur du fitness. Ces expériences m’ont appris que la communication et la discipline sont essentielles. J’applique les mêmes exigences à l’immobilier, car vous méritez un conseiller qui travaille avec rigueur et veille à chaque détail.

Certification EC0110.02 CONOCER et licence immobilière du Quintana Roo de Gianfranco Macchiavello.

CONOCER
EC0110.02

Certificat de compétence EC0110.02 — Asesoría en comercialización de bienes inmuebles. Folio CONOCER D-0008105326 · délivré le 25 février 2026. Organisme certificateur : Especialistas en Asesoría, Consultoría y Capacitación PR&H, S.C.

SEDETUS et affiliation AMPI

SEDETUS Quintana Roo : Profesional Inmobiliario Acreditado. Matricule 13137HGABAEFS005002718 · statut Vigente, vérifié le 23 octobre 2026.

AMPI : Afiliado — Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios A.C.

SECTEURS COUVERTS

Une expertise locale, des conseils concrets

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CANCÚN

Appartements haut de gamme, vie près des marinas et au bord de la plage.

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PLAYA DEL CARMEN

Une ville côtière où tout est accessible à pied, avec une forte demande locative.

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TULUM

Un cadre de vie intimiste et des opportunités d’investissement.

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MÉRIDA

Une ville élégante, aux coûts plus accessibles et en pleine croissance.

Pourquoi mes clients me font confiance

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M’installer au Mexique a changé ma vie.

Achat d’un bien d’investissement, installation à temps plein ou découverte des possibilités : votre projet devrait être une expérience enthousiasmante et sereine.

Mon objectif est simple :


Offrir un accompagnement honnête, réactif et transparent, encore trop rare dans ce secteur.

Gianfranco Macchiavello, agent immobilier spécialisé dans l’installation et l’investissement sur la Riviera Maya et à Mérida.
Gianfranco Macchiavello, agent immobilier spécialisé dans l’installation et l’investissement sur la Riviera Maya et à Mérida.

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